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2020浙江注册会计师考试《经济法》每日一练(11-04)

2019-11-04 18:29:06| 中公财经 点击量:

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1。【多项选择题】根据物权法律制度的规定,下列情形中,当事人可以向不动产登记机构申请变更登记的有( )。(第三章 物权法律制度)

A.同一权利人分割或者合并不动产的

B.不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的

C。以不动产作价出资(入股)的

D.继承、受遗赠导致权利发生转移的

2。【多项选择题】2018年1月1日,甲将其自行车出租给邻居乙,租期为3月。同年2月1日,乙将该自行车赠与不知情的丙,同时交付于丙。同年3月1日,丙将该自行车以市场价卖给不知情的丁,已交付,但丁尚未支付价款。同年4月1 日,该自行车被戊盗走,戊在当天以市场价卖给不知情的戌,已交付。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是( )。(第三章 物权法律制度)

A.2018年3月1日之前,该自行车的所有权人是甲

B.2018年3月1日之后,该自行车的所有权人一直是丁

C.2018年2月1日,丙基于善意取得制度取得该自行车所有权

D.2018年4月1日,戌基于善意取得制度取得该自行车所有权

秒速飞艇技巧3。【多项选择题】2018年1月1日,甲向乙借款100万,同时就该笔借款签订了质权合同,1月10日,甲将质物(一辆汽车)交付给乙。2月1日,乙所在地发生地震,汽车损毁,

甲就该汽车获得保险公司赔偿20万。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是( )。(第三章 物权法律制度)

A。质权于2018年1月1日设立

B.质权于2018年1月10日设立

C。乙应当就汽车的毁损向甲承担赔偿责任

D。乙可以就该20万赔偿金优先受偿

4.【多项选择题】根据物权法律制度的规定,甲为乙保管一台设备,约定保管期届满时付保管费。保管期满,乙拒付保管费,甲将该设备留置。下列情形中,能导致甲的留置权消灭的是( )。(第三章 物权法律制度)

A.该设备市价降低

B。该设备在地震中毁灭

C。甲向乙履行义务支付了相关费用

D。甲另行提供办公楼设置抵押,乙接受

5.【多项选择题】根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有( )。(第三章 物权法律制度)

秒速飞艇技巧A。兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的,必须先将土地征归国有,然后取得国有建设用地使用权。

B.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期

C.建设用地使用权出让,优先考虑双方协议的方式,协议不成,则采取拍卖、招标方式

D。用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权

【参考答案】

1。【答案】AB。解析:AB不涉及不动产权利转移,所以申请变更登记;CD涉及不动产权利转移,所以申请转移登记。

2.【答案】AB。解析:A、C选项:受让人无偿或者以明显不合理的价格取得财产时,不适用善意取得制度,所以丙未取得自行车所有权,在3月1日前,自行车仍归甲所有,选项B、D:丙的行为构成无权处分,丁于3月1日基于善意取得制度取得该自行车所有权;赃物、遗失物不适用善意取得制度,所以戌未取得自行车所有权。

秒速飞艇技巧3.【答案】BD。解析:选项A、B:根据物权法律制度的规定,质权自出质人交付质押财产时设立,所以质权于1月10日设立,B正确;选项C:因管理不善造成质押财产毁损、灭失的,质权人应当承担赔偿责任,但题中汽车的毁损不是由于乙的管理部善,而是由于不可抗力(地震),所以乙不应向甲承担赔偿责任;选项D:担保期间,质押财产毁损、灭失或者被征收等,质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿,所以D正确。

4。【答案】BCD。解析:根据物权法律制度的规定,留置权消灭的原因有:(1)债权消灭;(2)债务人另行提供担保并被债权人接受;(3)留置权人对留置财产丧失占有。所以正确答案BCD。

5.【答案】BD。解析:(1)选项 A:除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施以及公益事业建设,经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外,其他对集体土地的建设利用,都必须先征归国有,然后取得国有建设用地使用权;(2)选项 C:建设用地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式,其中,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让,没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。

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